공기지연 만회대책 효율성을 위한 작업단위 Critical Path Segments(CPS)기법 적용방안

Abstract

건설프로젝트는 불확실성으로 인해 필연적으로 공기지연이 발생하게 된다. 이에 따라 현장에서는 공기지연이 발생하면, 각 발주처별로 사업관리 절차서에 따라 공기지연 만회대책을 마련하도록 하고 있다.

공기지연 만회대책을 위한 방법으로 비용증가가 없는 공기단축방법과 비용증가가 있는 공기단축방법이 있다. 비용증가가 없는 공기단축방법에는 공정 간 중첩을 통해 공사기간을 단축하는 연관관계변경방법이고, 비용증가가 있는 공기단축방법에는 대표적으로 돌관공사를 수행하는 방법이 있다.

현장에서는 지연이 발생한 시점 이후 공정간 연관관계를 변경하여 건설 프로젝트의 공사기간을 단축하여도 전체 지연을 만회하지 못해 추가적인 공기단축을 해야 하는 경우가 발생하게 되고, 작업시간의 연장이나 인원 및 장비의 추가 투입 등 돌관공사를 수행하여 공기단축을 시도하게 된다.

현장에서 활용되고 있는 공기지연 만회모델은 경험 있는 실무자가 직관적으로 판단을 하여 추가인력 및 장비규모를 산정하게 된다. 또한, 공기관련은 Bar Chart 형식의 공정표, 투입비용은 월말에 공정률로 공기단축의 효과나 투입비용을 판단하게 된다. 그러나 Bar Chart 형식의 공정표는 작업간의 연관관계 및 여유시간을 계산하는데 한계가 있기 때문에 돌관공사를 수행함으로서 지연된 공기가 얼마나 만회되었는지 알기 어렵고, 월말에 이루어지는 공정률에 의한 투입비용의 판단은 과투입비에 대한 판단에까지 시간적으로 길기 때문에 추가자원이 합리적으로 적정하게 투입되었다고 판단하기에는 어려움이 있다.

이러한 문제점을 극복하기 위하여 기존의 시간단위로 분할되는 CPS(Critical Path Segment)기법을 개선하여 Activity를 하위 작업으로 분할하고, 분할된 하위 작업을 예비 작업, 본 작업, 잔여 작업으로 세분화하여 돌관공사 수행 시 합리적인 추가자원 투입시점 및 투입량을 산정할 수 있는 공기지연 만회모델을 제시한다.

이는 건설공사에서 수행되는 돌관공사를 효율적으로 운영하기 위한 개선된 공기지연 만회모델로서 실무적으로 적용이 용이하여 돌관공사의 문제가 되는 공기대비 과투입비에 대한 문제점을 개선하는 효과가 있을 것으로 기대된다.